Bâtiments durables : les nouveaux défis de la construction

Les enjeux et la prise en compte de l’environnement dans les bâtiments

Intégrer le cadre général de l’environnement

• Vision mondiale : le GIEC, les COP et les échéances clés
• La part du bâtiment dans les enjeux environnementaux
• Le cadre légal en France : loi POPE, loi Grenelle, taxe carbone, plan bâtiment durable, RT, loi ELAN, décret 2019…
• La transition énergétique : contraintes et leviers
• Cadrage réglementaire pour les bâtiments, les textes
• Rôles et responsabilités des institutionnels : le Ministère de la Transition Ecologique, les instances et les représentations sur le territoire
• RSE : Responsabilité Sociale des Entreprises (et des Administrations)
• Responsabilité de la maîtrise d’ouvrage

Les domaines environnementaux à prendre en compte dans le bâtiment

• Les paramètres fondamentaux : carbone, pollution…
• Notion de QSE (Qualité, Sécurité, Environnement)
• Les pollutions : pollution des sols, des bâtiments, notion ICPE
• L’énergie : consommation et approvisionnement, place des ENR
• La prise en compte de la biodiversité : la faune, la flore, Natura 2000, zone protégée, continuité écologique…
• La gestion de l’eau : EP / EU, notion de bassin versant, transparence hydraulique
• Le confort et la santé : thermique, hygrothermique, visuel, acoustique, qualité de l’air…
• Concept de « bâtiment durable » : l’équilibre environnement, économique et social

Du bâtiment à l’îlot / quartier

• Transport et mobilité
• Smart grid
• Réseau de chaleur
• Ilot de chaleur
• Biodiversité
• Confort et qualité de vie

Intégrer les démarches de pilotage de l’environnement du projet de bâtiment à son exploitation

Outils environnementaux pour le bâtiment et les ZAC

• Les labels et les démarches : nationales et locales (Effinergie, BDM, BDF…)
• Focus bilan carbone, ACV (Analyse du Cycle de Vie)
• Focus RT 2012 / RE 2020
• Focus E+C-
• Focus HQE
• Analyse d’impact sur les bâtiments (technique, financier, conduite d’opération)
• L’étude d’impact environnemental

Intégration de l’environnement en montage d’opération

• Analyse de site
• Diagnostic de l’existant
• Procédures et planning
• Financier

Intégration de l’environnement en conduite d’opération

• La maîtrise d’ouvrage
• La maîtrise d’œuvre
• La vérification de la performance en étude et en construction

La performance environnementale en exploitation / maintenance

• La maîtrise de l’énergie, les différents acteurs (gestionnaire patrimoine / gestionnaire bien / utilisateur)
• Le marché du Facility Management
• Le commissionnement
• Le suivi de la consommation énergétique
• Les labels et les démarches pour les bâtiments en exploitation
• Les CEE (Certificats d’Economie d’Energie)
• Problématique de la mesure de la performance énergétique, focus sur le protocole IPMVP
• La mise en œuvre d’un contrat avec engagements de performance environnementale
• Plans d’action et leviers possibles (actions courantes, management, petit investissement, gros entretien / renouvellement)