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Transaction Vente

ImmoFormation
Résumé
Durée: 7 heures
Organisme: ImmoFormation plus
Mode d'Apprentissage: Inter-entreprises
Prochaine session: Sur demande (tarif non salarié) - Essonne
Prochaines sessions
Essonne
Sur demande (tarif non salarié) 
350 EUR
Sur demande (tarif salarié) 
250 EUR

Description de la formation

Objectifs visés

  • Appliquer la réglementation TRACFIN
  • Nouvelles obligations en matière d’annonces immobilières
  • Maîtriser l’urbanisme de sa zone de chalandise
  • Vendre en l’état futur d’achèvement
  • Rédiger les mandats et les avant-contrats
  • Approfondir les techniques de vente

Contenu

Réglementation TRACFIN

  • La réglementation du Code Monétaire et Financier
  • Les obligations du dirigeant et des collaborateurs
  • La procédure à mettre en œuvre au sein de l’agence
  • Les 3 niveaux de vigilance
  • Les sites déclaratifs
  • Les organismes de contrôle et les sanctions
  • Présentation de cas pratiques

Obligations en matière d’annonces immobilières

  • Vente d’un bien ancien individuel
  • Vente d’un bien ancien en copropriété
  • Vente d’un bien neuf
  • Mise en location

Urbanisme

  • Présentation des projets d’urbanisme
  • Plan Locaux d’Urbanisme et Schéma de Cohérence Territoriale
  • Questions / Réponses

La vente en l’état futur d’achèvement

  • Cadre juridique
  • Le contrat de réservation
  • Le prix
  • Le montant du dépôt de garantie
  • Les modalités de paiement du prix
  • L’acte authentique
  • Les garanties d’achèvement
  • La garantie de remboursement4
  • Les garanties après livraison

Les mandats et les promesses

  • Les mandats
  • Les différents mandats
  • Les obligations de l’agence
  • Les documents à collecter
  • Les promesses
  • L’avant-contrat sous-seing privé
  • L’avant-contrat sous forme authentique
  • La forme des avant-contrats

Approfondissement des techniques de vente

  • La découverte des besoins
  • Les réponses aux objections

Cas pratiques

Profil du Formateur

  • M° Stéphanie TONDINI (avocate en droit des affaires inscrite au Barreau de l’Essonne et la Cour d’Appel de Paris)
  • M. Nicolas IACOBELLI (Ingénieur principal, Géographe Responsable Urbanisme et Aménagement)
  • M. Igor LAFERRIERE (Diplômé en psychologie et journalisme)
  • M. Francis BORD (Dirigeant ImmoFormation)

Suivi et évaluation

Moyens d’évaluation et de suivi :

  • Feuille d’émargement justifiant la présence du participant
  • Attestation de validation de la formation
  • Fiches d’évaluation à « chaud » et à « froid » de la formation

Moyens Pédagogiques

  • Formation en présentiel
  • Envoi aux participants d’une documentation préparatoire à la formation
  • Remise des supports pédagogiques à l’issue de la séance

Tarifs

Prise en charge de la formation par les AGEFICE (non salarié) et les AGEFOS PME (salarié)

Faire une demande

 

Avis

Anonyme   |   02/03/2017
Grâce au professionnalisme des animateurs de la formation Actualité de la transaction – Aspects juridiques et pratiques des baux d’habitation, dispensée sur une journée, j’ai pu acquérir de nouvelles connaissances sur la réglementation en vigueur entre autres. Cette formation a très bien répondu à mes attentes tant sur le fond que sur la forme.
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Anonyme   |   27/02/2017
J'ai suivi la formation Actualité de la transaction – Aspects juridiques et pratiques des baux d’habitation animée par Francis Bord, j'ai trouvé la formation active et diversifiée grâce aux différents intervenants ! Le sujet est très bien abordé par les professionnels
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Organisme de formation: ImmoFormation

ImmoFormation - Formation obligatoire immobilier

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ImmoFormation est un organisme de formation qui offre aux professionnels de l’immobilier et aux particuliers qui investissent dans le foncier, des formations courtes adaptées à leurs besoins. Il propose également des formations réglementaires destinées aux dirigeants de l’immobilier détenteurs de...


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Note de la formation
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