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Evaluer un bien immobilier

Lexom
Résumé
1 jour
Particuliers (Inter)
Prochaine session : 02/12/2019 - France
4,6 (3 Avis)
Prochaines sessions
France
02/12/2019  
990 EUR
09/12/2019  
990 EUR
16/12/2019  
990 EUR
23/12/2019  
990 EUR
30/12/2019  
990 EUR
06/01/2020  
990 EUR

Description de la formation


    Identifier les fondamentaux du marché immobilier
    Mettre en œuvre les différents outils pour parvenir à l’évaluation
    Réaliser l’évaluation de la collecte des données jusqu’à la rédaction de l’avis de valeur

Objectifs visés


    Identifier les fondamentaux du marché immobilier
    Mettre en œuvre les différents outils pour parvenir à l’évaluation
    Réaliser l’évaluation de la collecte des données jusqu’à la rédaction de l’avis de valeur

Contenu


A l'issue de la formation, les participants seront en capacité de :

Matin

1. Découvrir les fondamentaux du marché immobilier
    L’analyse socio-économique du marché immobilier
    Les factures juridiques et fiscaux en matière d’évaluation
    La prise en compte de la situation du bien susceptible d’affecter sa valeur
    Les facteurs physiques tenant à l’emplacement en matière d’évaluation
    La qualité de la construction et les pathologies éventuelles
2. Utiliser les outils et les documents nécessaires à l’évaluation
    L’analyse du titre de propriété
    L’étude des différents diagnostics immobiliers
    L’utilisation des coefficients de vétusté en fonction de l’âge de la construction
    L’utilisation des principales sources d’évaluation : le fichier notarial et internet
    Les règles d’urbanisme indispensables en matière d’évaluation d’un terrain à bâtir
    Les documents spécifiques aux copropriétés et lotissements
    Les nouvelles réglementations techniques en matière d’isolation
    Le matériel nécessaire à l’évaluation

Après midi

3. Réaliser l'évaluation
    L’utilisation préférentielle de la méthode par comparaison
    Le recours éventuel aux autres méthodes en fonction de la situation du bien
    La collecte des différents éléments nécessaires à l’évaluation
    La personnalisation de l’évaluation en fonction de sa destination
    La rédaction de l’avis de valeur et la responsabilité de son auteur
4. Etablir un suivi de l'évaluation
    La présentation de l’évaluation et la remise de l’avis de valeur au client
    Les précautions à prendre en matière de diffusion du document
    La justification de l’évaluation en cas de litige
    La fixation de ses honoraires et la sécurisation de leur encaissement
    L’archivage et la constitution d’une base de données personnelle

Public cible/ Prérequis

Prérequis :

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Public :
Tout public

Formation qualifiante/diplômante/certifiante?


Attestation de stage

Moyens Pédagogiques

    Méthode d’évaluation : Alternance de contenus théoriques et cas pratiques afin de permettre aux participants se s’approprier progressivement les outils et méthodes.
    Tout d’abord, l’animateur détaille les principes essentiels. Puis des exercices d’application et des études de cas illustrent ses exposés et facilitent l’appropriation des connaissances. Enfin, l’animateur termine la formation par des exercices de test. Les exercices pratiques sont élaborés en tenant compte des spécificités de l’activité professionnelle du stagiaire. Intervenant : Formateur de terrain de haut niveau professionnel, doté d’un véritable sens de la pédagogie. Supports de formations remis: Kit écriture, livrets récapitulatifs et corrigés des excercices. Une attestation de formation sera délivrée à chaque participant.

Tarifs

Inclus à la formation :

    Accompagnement pour la conception du dossier de formation Adptation du programme avec le formateur Supports de cours

Avis

Xavier A
(5)
Très bien
Carole E.
(5)
Peut-être un peu courte
Mathilde E.
(4)
L'adaptation du contenu au métier n'a pas forcément été faite, mais j'ai trouvé que c'était facilement transposable et que votre positionnement et cotre écoute nous ont aidés à voir le parallèle avec notre métier .

Organisme de formation: Lexom

Formation droit, immobilier, fiscalité, comptabilité, paie et ressources humaines

LEXOM formation fait partie du groupe LEXOM et bénéficie ainsi de toute l’expertise du groupe. Le recrutement des formateurs suit un processus rigoureux, ils sont sélectionnés pour la qualité de leur parcours puis formés et supervisés selon des règles de...


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Avis
Note de la formation
(4,6)
Basé sur 3 avis
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