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La Socièté Civile Immobilière - SCI

Lexom
Résumé
2 Jours
Particuliers (Inter)
Prochaine session : 30/09/2019 - France
Prochaines sessions
France
30/09/2019  
1 980 EUR
07/10/2019  
1 980 EUR
14/10/2019  
1 980 EUR
21/10/2019  
1 980 EUR
28/10/2019  
1 980 EUR
04/11/2019  
1 980 EUR

Description de la formation


    Définir le cadre juridique de la société civile immobilière
    Créer et gérer la société civile immobilière
    Intégrer la société civile immobilière dans une stratégie patrimoniale immobilière
    Utiliser la SCI pour organiser son patrimoine (acquérir, louer, transmettre)

Objectifs visés


    Définir le cadre juridique de la société civile immobilière
    Créer et gérer la société civile immobilière
    Intégrer la société civile immobilière dans une stratégie patrimoniale immobilière
    Utiliser la SCI pour organiser son patrimoine (acquérir, louer, transmettre)

Contenu


A l'issue de la formation, les participants seront en capacité de :

Jour 1 - Matin

1. Définir le cadre juridique de la société civile immobilière
    Le contrat de société
    L’objet civil
    La nature immobilière
    Le choix des associés : «l’affectio societatis intuitus personae »
    Les avantages de la SCI par rapport à l’indivision
    Le démembrement des parts plutôt que des biens
    Les particularités fiscales de la SCI

Jour 1 - Après-midi

2. Identifier les opportunités de la SCI en matière d’optimisation de gestion patrimoniale
    La SCI au service des époux
    La SCI au service des concubins
    La SCI au service des parents donateurs
    La SCI au service du patrimoine familial
    La SCI au service des investisseurs
    La SCI au service du chef d’entreprise
3. La création de la SCI
    Les actes juridiques et les formalités
    Le capital, les apports et les parts sociales
    Les associés (leurs droits et leurs obligations)
    La gérance (ses pouvoirs et sa responsabilité)

Jour 2 - Matin

4. Etablir la gestion de la SCI
    La réalisation de l’objet social
    L’administration comptable et fiscale
    La gestion des comptes courants d’associés
    Les assemblées générales

Jour 2 - Après-midi

5. Gérer l’évolution et la fin de la SCI
    L’augmentation du capital social
    La cession de parts sociales
    La transmission gratuite des parts sociales
    La fin de la SCI
    La liquidation de la société
6. Cas pratiques

Public cible/ Prérequis

Prérequis :

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Public :
Tout public

Formation qualifiante/diplômante/certifiante?


Attestation de stage

Moyens Pédagogiques

    Méthode d’évaluation : Alternance de contenus théoriques et cas pratiques afin de permettre aux participants se s’approprier progressivement les outils et méthodes.
    Tout d’abord, l’animateur détaille les principes essentiels. Puis des exercices d’application et des études de cas illustrent ses exposés et facilitent l’appropriation des connaissances. Enfin, l’animateur termine la formation par des exercices de test. Les exercices pratiques sont élaborés en tenant compte des spécificités de l’activité professionnelle du stagiaire. Intervenant : Formateur de terrain de haut niveau professionnel, doté d’un véritable sens de la pédagogie. Supports de formations remis: Kit écriture, livrets récapitulatifs et corrigés des excercices. Une attestation de formation sera délivrée à chaque participant.

Tarifs

Inclus à la formation :

    Accompagnement pour la conception du dossier de formation Adptation du programme avec le formateur Supports de cours

Organisme de formation: Lexom

Formation droit, immobilier, fiscalité, comptabilité, paie et ressources humaines

LEXOM formation fait partie du groupe LEXOM et bénéficie ainsi de toute l’expertise du groupe. Le recrutement des formateurs suit un processus rigoureux, ils sont sélectionnés pour la qualité de leur parcours puis formés et supervisés selon des règles de...


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