Description de la formation
Découvrez la formation LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP) proposée par Immodroit Formation et formez-vous avec des professionnels du secteur ! En vous formant avec Immodroit Formation vous aborderez les thématiques suivantes : immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter directement l'organisme à l'aide du formulaire de contact présent sur cette page.
Prochaines sessions
1 Formation disponible
Objectifs visés
Posséder une meilleure visibilité sur les régimes de location meublée
Comprendre et maitriser la fiscalité de ces investissements
Approfondir ses connaissances au regard des cas particuliers
Chiffrer les avantages fiscaux
Contenu
- Introduction
- Garniture du logement
- Locations soumises à la loi de 1989
- Fonctionnement
- Les deux atouts du meublé : l’amortissement, l’application de la plus-value des particuliers
- Liste des charges déductibles
- Les règles d’imputation du déficit
- CFE et obligations comptables
- Les dangers de la SCI
- L’absence d’intérêt du micro bic
- Mécanisme de l’amortissement
- L’assiette de l’amortissement : exclusion du terrain
- Charges augmentatives de prix
- Le calcul de l’amortissement vu par les impôts et en pratique
- Présentation du montage chiffré (simulation)
- Le Censi-bouvard pouvant répondre à une petite fiscalité
- Point de comparaison avec le LMP
Public Cible
Prérequis
Moyens Pédagogiques
Méthodes pédagogiques
- Formation interactive en groupe ou en cours individuel ou en e-learning
- Supports pratiques et audiovisuels
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Travaux dirigés
Suivi et évaluation
- QCM d’entrée et QCM de sortie
- Questions orales ou écrites
- Formulaire d’évaluation de la formation
- Livret de formation
- Attestation de formation
Des formations Loi ALUR
Immodroit Formation est un organisme de formation basé à Montpellier et fondé en 2017. L'organisme de formation se spécialise dans le domaine de la formation en droit immobilier. En France, le secteur de l'immobilier est réglementé par de nombreuses lois,...
Apprenez-en plus sur l'organisme et découvrez toutes leurs formations