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Choisir la SCI pour investir en immobilier d'entreprise

Lexom
Résumé
1 jour
Particuliers (Inter)
Prochaine session : 02/09/2019 - France
Prochaines sessions
France
02/09/2019  
990 EUR
09/09/2019  
990 EUR
16/09/2019  
990 EUR
23/09/2019  
990 EUR
30/09/2019  
990 EUR
07/10/2019  
990 EUR

Description de la formation


    Gérer et optimiser la détention de l’immobilier d’entreprise
    Adapter la société civile aux besoins du chef d’entreprise et de l’entreprise
    Gérer les risques

Objectifs visés


    Gérer et optimiser la détention de l’immobilier d’entreprise
    Adapter la société civile aux besoins du chef d’entreprise et de l’entreprise
    Gérer les risques

Contenu


A l'issue de la formation, les participants seront en capacité de :

Matin

1. Identifier les raisons du choix d'une société civile
    Liberté comptable et fiscale
    Société civile ou inscription à l’actif de l’entreprise ?
    Régime fiscal
    Semi-transparence fiscale
    Revenus fonciers ou BIC ?
    Amortissements
    Plus-values sur cession d’immeuble
    Plus-values sur cession de parts sociales
2. Examiner les choix à opérer
    Comptabilité ou pas ?
    Capital faible ou fort ?
    Amortir ou pas ?
    Distribuer ou mettre en réserve ?
    IR ou IS ?
3. Examiner un exemple d’opération : Acquisition d’immobilier à usage de bureaux

Après-midi

4. Examiner le démembrement dans le cadre d'une société civile
    De l’immeuble ou des parts ?
    A l’acquisition ou ultérieurement ?
    Conséquences
    Application
5. Identifier les précautions à prendre

Public cible/ Prérequis

Prérequis :

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Public :
Tout public

Formation qualifiante/diplômante/certifiante?


Attestation de stage

Moyens Pédagogiques

    Méthode d’évaluation : Alternance de contenus théoriques et cas pratiques afin de permettre aux participants se s’approprier progressivement les outils et méthodes.
    Tout d’abord, l’animateur détaille les principes essentiels. Puis des exercices d’application et des études de cas illustrent ses exposés et facilitent l’appropriation des connaissances. Enfin, l’animateur termine la formation par des exercices de test. Les exercices pratiques sont élaborés en tenant compte des spécificités de l’activité professionnelle du stagiaire. Intervenant : Formateur de terrain de haut niveau professionnel, doté d’un véritable sens de la pédagogie. Supports de formations remis: Kit écriture, livrets récapitulatifs et corrigés des excercices. Une attestation de formation sera délivrée à chaque participant.

Tarifs

Inclus à la formation :

    Accompagnement pour la conception du dossier de formation Adptation du programme avec le formateur Supports de cours

Organisme de formation: Lexom

Formation droit, immobilier, fiscalité, comptabilité, paie et ressources humaines

LEXOM formation fait partie du groupe LEXOM et bénéficie ainsi de toute l’expertise du groupe. Le recrutement des formateurs suit un processus rigoureux, ils sont sélectionnés pour la qualité de leur parcours puis formés et supervisés selon des règles de...


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