Description de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l'attestation à remettre à la CCI.
Le "Pack Complet d'Expertise Immobilière" est une formation intensive conçue pour permettre aux participants de maîtriser les principes fondamentaux de l'expertise immobilière.
Cette formation approfondie s'adresse à ceux qui souhaitent devenir des experts en évaluation immobilière, capables d'estimer la valeur de biens immobiliers urbains, ruraux et commerciaux.
Les participants acquerront les compétences pratiques nécessaires pour exercer en tant qu'experts immobiliers qualifiés.
Prochaines sessions
Objectifs visés
- Maîtriser les principes fondamentaux de l'expertise immobilière.
- Comprendre les facteurs qui influencent la valeur des biens immobiliers.
- Savoir appliquer différentes méthodes d'estimation aux biens immobiliers.
- Être capable de réaliser des estimations immobilières en matière commerciale.
- Acquérir les compétences pratiques nécessaires pour exercer en tant qu'expert immobilier.
Contenu
Module 1 : L'Expert et la Valeur
- Introduction à l'expertise immobilière
- Rôle de l'expert dans l'évaluation de la valeur immobilière
- Éthique et responsabilités de l'expert immobilier.
Module 2 : Les Facteurs de la Valeur
- Les principaux facteurs qui influencent la valeur des biens immobiliers
- Analyse des tendances du marché immobilier
- Impact des caractéristiques du bien sur sa valeur.
Module 3 : Principes et Méthodes d'Estimation
- Les différentes méthodes d'estimation : comparaison, coût, revenu
- Calcul des indices de valorisation
- Sélection de la méthode appropriée en fonction du bien immobilier.
Module 4 : Application des Méthodes à l'Estimation des Biens Immobiliers Urbains d'Habitation
- Application pratique des méthodes d'estimation à des biens urbains d'habitation
- Utilisation de données comparables
- Évaluation de la valeur marchande.
Module 5 : Estimations en Matière Commerciale
- Estimation de biens immobiliers commerciaux
- Prise en compte des revenus locatifs et des contrats de location
- Analyse des risques spécifiques au secteur commercial.
Module 6 : L'Estimation des Immeubles Ruraux
- Estimation de biens immobiliers ruraux, y compris les terres agricoles
- Méthodes spécifiques à l'évaluation des biens ruraux
- Considérations liées à l'utilisation des terres.
Module 7 : La Pratique de l'Expertise Immobilière
- Préparation et présentation des rapports d'expertise
- Gestion des relations avec les clients et les parties prenantes
- Conformité aux normes et réglementations de l'expertise immobilière.
Public Cible
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
Entretien préalable
Test de positionnement
Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
Posséder un micro et une webcam
Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Suivi et évaluation
Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 28 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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