Description de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l'attestation à remettre à la CCI.
Cette formation approfondie de 42 heures offre une compréhension complète des aspects juridiques et réglementaires de l'immobilier dans le cadre de la loi ALUR.
Destinée aux professionnels du secteur immobilier, elle aborde des thèmes variés tels que la non-discrimination, le code de déontologie, la lutte anti-blanchiment, la commercialisation immobilière, et bien d'autres.
Cette formation allie théorie et pratique pour permettre aux participants de se conformer aux normes légales tout en optimisant leurs compétences professionnelles..
Prochaines sessions
Objectifs visés
- Comprendre les principes de non-discrimination dans l'immobilier
- Maîtriser le code de déontologie immobilière
- Identifier et prévenir les risques de blanchiment d'argent
- Appliquer les obligations anti-blanchiment dans les transactions immobilières
- Acquérir des compétences avancées en négociation et commercialisation immobilière.
Contenu
Module 1: La non-discrimination immobilière
- Cadre légal de la non-discrimination, discriminations prohibées.
Module 2: Le code de déontologie immobilière
- Présentation et principes éthiques du code de déontologie.
Module 3: Blanchiment d'argent
- Définition et mécanismes du blanchiment d'argent.
Module 4: Lutte anti-blanchiment
- Objectifs et rôle des professionnels de l'immobilier.
Module 5: Obligations anti-blanchiment
- Catégories de professionnels assujettis, identification des parties.
Module 6: Procédures anti-blanchiment
- Vérification de l'identité des clients, déclaration de soupçon.
Module 7: Audit Tracfin
- Préparation aux audits, sanctions en cas de non-conformité.
Module 8: Le négociateur immobilier
- Rôle et techniques de l'agent immobilier, prospection.
Module 9: Commercialisation du bien
- Stratégies de marketing immobilier.
Module 10: Le mandat
- Types de mandats, mandat exclusif, documents nécessaires.
Module 11: Documents d’information précontractuelle
- Contenu et délivrance des documents d'information.
Module 12: Offre d’achat et compromis de vente
- Étapes et obligations précontractuelles.
Module 13: La promesse de vente
- Engagements et garanties des parties.
Module 14: Compromis de vente en copropriété
- Spécificités des transactions en copropriété.
Module 15: Relation avec la banque
- Conseils pour la négociation commerciale avec les banques.
Module 16: Points divers en négociation immobilière
- Divers aspects de la négociation immobilière
Module 17: Cas pratiques
- Analyse et résolution de cas concrets
Module 18: Vente Immobilière
- Généralités, pacte de préférence, capacité des parties, formalités, obligations
Public Cible
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
- Connaissance de base du secteur immobilier.
- Intérêt pour le droit immobilier et les réglementations.
- Entretien préalable
- Test de positionnement
- Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
- Posséder un micro et une webcam
- Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Suivi et évaluation
Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 42 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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