Description de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l'attestation à remettre à la CCI.
Le "Pack 28h - Rédaction / Transaction" est une formation destinée à ceux qui souhaitent acquérir des compétences essentielles en rédaction d'actes juridiques et en transaction immobilière.
Cette formation couvre également les aspects liés à la conformité réglementaire, à la déontologie immobilière, à la lutte contre le blanchiment d'argent, au RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données) et à la vente immobilière.
Prochaines sessions
Objectifs visés
- Identifier les nouvelles règles liées à la non-discrimination dans l'immobilier.
- Identifier les obligations liées au code de la déontologie immobilière.
- Appliquer ces obligations de manière adéquate.
- Identifier et mettre en application les règles de TRACFIN (Traitement du Renseignement et Action contre les Circuits Financiers Clandestins).
- Lutter contre le blanchiment d'argent.
- Être capable de mettre en place un système de gestion des risques en transaction immobilière.
- Comprendre et appliquer le RGPD pour assurer la protection des données personnelles.
- Prioriser et gérer les actions nécessaires pour assurer la conformité réglementaire.
- Acquérir une expertise en vente immobilière et en rédaction d'actes juridiques.
Contenu
Module 1 : Non-discrimination immobilière
- La non-discrimination immobilière.
Module 2 : Déontologie immobilière
- Le code de déontologie immobilière.
Module 3 : Le négociateur immobilier : du débutant à l’expert
- L’agent immobilier
- La prospection immobilière
- Les rendez-vous vendeurs
- Commercialisation du bien
- Le mandat
- Les détails du mandat exclusif
- Les pièces nécessaires à la signature du mandat
- Les documents d’information précontractuelle
- L’offre d'achat et le compromis de vente
- La promesse de vente
- Compromis de vente pour les biens en copropriété
- Comment aborder la relation et la négociation bancaire avec les acquéreurs ?
- Divers sujets
- Études de cas pratiques.
Module 4 : RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données)
- Les bases du RGPD
- La CNIL, élément central de la conformité au RGPD
- Les principes fondamentaux du RGPD.
Module 5 : TRACFIN (Traitement du Renseignement et Action contre les Circuits Financiers Clandestins)
- Qu'est-ce que le blanchiment d'argent ?
- Lutte contre le blanchiment d'argent
- Qui est soumis aux obligations de lutte contre le blanchiment d'argent ?
- En quoi consistent les obligations de lutte contre le blanchiment d'argent ?
- Audit et vérification.
Module 6 : Vente immobilière
- Généralités sur la vente immobilière
- Le pacte de préférence
- Capacité et pouvoir des parties
- Le contenu de l'accord des parties
- Les formalités
- Les clauses courantes
- Les obligations du notaire
- Les obligations du vendeur
- Les obligations de l'acheteur
- Transfert de propriété, risques et jouissance
- Résolution de la vente
- Location-accession à la propriété immobilière
- Vente avec faculté de rachat
- Bail réel et solidaire
- Publicité foncière
- Saisie immobilière.
Public Cible
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
- Entretien préalable
- Test de positionnement
- Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
- Posséder un micro et une webcam
- Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Suivi et évaluation
Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 28 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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