Description de la formation
La formation “d’Assistant en Gestion de Patrimoine” spécialisée en négociation immobilière de niveau Bac+2, Titres RNCP 5 vous permettra de devenir négociateur immobilier.
A l’issue de cette formation, vous serez capable de :
- Maîtriser l’ensemble des dispositifs relatifs au secteur immobilier(achat, vente, financement, gestion, fiscalité),
- Maîtriser l’environnement juridique et technique de la profession,
- Revendiquer différents statuts accessibles par la formation,
- Mener des entretiens efficaces avec son client,
- Comprendre la situation patrimoniale et fiscale de son client,
- Proposer à son client des solutions adaptées à ses objectifs
Prochaines sessions
Objectifs visés
Débouchés professionnels :
- Négociateur immobilier
- Agent immobilier locatif
- Assistant en gestion immobilière
Contenu
Tronc commun
Module 1 : Les fondamentaux de la relation client - le processus et les enjeux de la communication - la communication globale - la communication orale - la communication écrite - gérer les conflits
Module 2 : Les fondamentaux du patrimoine - fondamentaux - organisation du patrimoine (démembrement, régimes matrimoniaux…) - transmission du patrimoine (préparée et non préparée) - composition du patrimoine (épargne bancaire, épargne retraite…)
Module 3 : L’environnement réglementaire - le statut d’agent immobilier - les différents statuts des professionnels du patrimoine - la déontologie des professionnels de l’immobilier - la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme - la protection des données personnelles
Spécialité Négociation immobilière :
Module 1 : Vente immobilière - Le contrat de vente immobilière classique - Le mandat en matière de vente immobilière - Les diagnostics obligatoires en matière de vente immobilière - Vendre en viager - Les contrats de vente d’immeuble à construire
Module 2 : Gestion immobilière - Les baux à usage d’habitation et à usage professionnel et d’habitation - Le bail commercial - Le bail professionnel - L’état des lieux d’entrée et de sortie - Se prémunir contre le risque de loyer impayé - Le dossier de diagnostic technique en matière de baux - La Société Civile Immobilière (SCI)
Module 3 : Fiscalité immobilière - L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) - Quels sont les avantages fiscaux de location meublée professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP) ? - Quel est le régime des plus-values immobilières ? - Comprendre le dispositif « monuments historiques » - Les revenus fonciers et le traitement du déficit - Les SCPI et OPCI - Le dispositif Duflot/Pinel
Module 4 : Crédit immobilier - Les principaux prêts immobiliers et la renégociation de crédit - Le crédit immobilier - La constitution du dossier de crédit immobilier - L’assurance emprunteur - Le crédit immobilier : documents standardisés et obligatoires
Public Cible
Salarié de cabinet de gestion de patrimoine et promoteur immobilier, agent immobilier, demandeur d'emploi et salarié en reconversion professionnelle…
Prérequis
Préalablement à cette formation, le participant devra :
- Présenter de l’intérêt pour la gestion de patrimoine ;
- Avoir une connaissance pratique du domaine peut-être un plus.
Moyens Pédagogiques
Le E-learning chez JurisCampus c’est
- combiner les modalités dans un dispositif complet avec des ressources variées
- un accompagnement permanent
- et un apprenant au centre de l’apprentissage
Suivi et évaluation
L’évaluation de la formation prendra la forme d’un QCM: une partie du QCM portera sur le tronc commun(120 questions) et une partie sur le module de spécialité choisi (120 questions).
La durée totale d’évaluation est de 4 heures.
En cas d’échec, une deuxième tentative est possible,2 tentatives maximum.
Cette formation vous intéresse ?
Avis
Note moyenne 5
Formation de très bon niveau. Formateurs composés d'anciens professionnels dans les domaines qu'ils dispensent très compétents, à l'écoute et toujours disponibles. Tres nombreux...
JurisCampus propose des formations dans les domaines toujours porteurs de l’immobilier, de la gestion de patrimoine, de la finance, des assurances, de la banque et de la vente. Il s’agit d’un institut certifié QUALIOPI qui assure ainsi un haut niveau...
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Le cci était sûrement de trop ,le simple fait de ce connecté pour suivre les cours aurais était suffisant