Description de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l'attestation à remettre à la CCI.
Le "Pack 42h - Construction" est une formation destinée à ceux qui souhaitent maîtriser les aspects essentiels de la construction, de la conformité réglementaire à l'expertise en matière d'architecture et de décoration d'intérieur.
Cette formation couvre également les aspects juridiques et financiers liés à la construction et à l'immobilier.
Prochaines sessions
Objectifs visés
- Identifier et mettre en application les règles TRACFIN.
- Établir un système de gestion des risques efficace.
- Comprendre et appliquer le règlement de protection des données personnelles (RGPD).
- Prioriser et gérer les actions nécessaires pour assurer la conformité aux réglementations.
- Acquérir une expertise en urbanisme et procédures d'autorisation.
- Maîtriser les pratiques relatives aux opérations de construction, tant privées que publiques.
- Connaître les différents actes de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA).
- Comprendre les droits et obligations de l'acquéreur et du vendeur en VEFA.
- Appréhender les dispositifs de défiscalisation immobilière en France, y compris Pinel, Malraux, COSSE, Denormandie et Censi Bouvard, ainsi que les anciens dispositifs.
- Comprendre les assurances liées à la construction, y compris les risques, les polices d'assurance et les garanties.
- Maîtriser les responsabilités contractuelles et délictuelles des constructeurs.
- Appréhender le cadre juridique des opérations de construction et les enjeux associés.
- Connaître les acteurs impliqués dans une opération de construction.
- Comprendre les différents types de contrats de construction et les garanties légales des constructeurs.
Contenu
Module 1 : Tracfin (Lutte anti-blanchiment)
- Qu'est-ce que le blanchiment ?
- Qu'est-ce que la lutte anti-blanchiment ?
- Qui est assujetti aux obligations anti-blanchiment ?
- En quoi consistent les obligations de lutte anti-blanchiment ?
- En cas d'audit.
Module 2 : RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données)
- Les bases du RGPD.
- La CNIL, élément central de la conformité au RGPD.
- Les principes qui animent le RGPD.
Module 3 : Architecture et Décoration d'Intérieur
- Le langage visuel du design.
- L'histoire de l'architecture et des styles.
- Les styles de décorations d'intérieur.
- Aménagement de l'espace.
- L'éclairage.
- La couleur.
- Les finitions intérieures.
- Les textiles en décoration d'intérieur.
- L'histoire du mobilier.
- La relation client dans le projet de décoration.
- La communication visuelle en décoration d'intérieur.
- Le développement durable appliqué à l'architecture.
Module 4 : La non-discrimination pour l'immobilier
- La non-discrimination immobilière.
Module 5 : Déontologie Immobilière
- Le code de déontologie immobilière.
Module 6 : Urbanisme
- L'acquisition du terrain.
- Organiser votre prospection digitale immobilière.
- Les démarches d'urbanisme qui précèdent la construction.
- L'adaptation du terrain au projet de construction.
Module 7 : Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA)
- Qu'est-ce que la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ?
- Les différents actes de la VEFA ?
- La vente d'immeubles à rénover.
- La livraison.
- Garantie.
- Autre module.
Module 8 : Dispositifs de Défiscalisation Immobilière
- L'histoire de la défiscalisation immobilière en France.
- Le dispositif Pinel.
- La loi Malraux.
- Les anciens dispositifs de défiscalisation (Besson, Robien, Borloo, Scellier, Duflot).
- Les lois COSSE, Denormandie et Censi Bouvard.
Module 9 : Assurances Construction
- La notion de risque en assurance construction.
- La police tous risques chantier.
- La police dommages-ouvrages.
- Le contrat en responsabilité décennale des constructeurs.
- Les autres assurances des professionnels de la construction.
Module 10 : Responsabilité des Constructeurs
- Le cadre juridique d'une opération de construction.
- Les intervenants dans un projet de construction.
- Le constructeur de maisons individuelles.
- La responsabilité contractuelle et délictuelle des constructeurs.
- La responsabilité décennale.
- Les garanties légales.
- La réception du chantier.
Module 11 : Opération de Construction
- Les acteurs d'une opération de construction.
Public Cible
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
- Entretien préalable
- Test de positionnement
- Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
- Posséder un micro et une webcam
- Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Suivi et évaluation
Pour obtenir l'attestation, il est nécessaire d'avoir suivi les 42 heures de formation et d'obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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