Description de la formation
Découvrez la formation Fondamentaux de la fiscalité proposée par IMSI et formez-vous avec des professionnels du secteur ! En vous formant avec IMSI vous aborderez les thématiques suivantes : Immobilier, Fiscalité. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter directement l'organisme à l'aide du formulaire de contact présent sur cette page.
Date de début
1 Formation disponible
Objectifs visés
• Visualiser le bilan des incitations fiscales en immobilier pour l’Etat
• Appréhender la typologie des principaux prélèvements constitutifs de la fiscalité immobilière, au fil de la « vie » du bien
• Identifier les impositions sur les revenus fonciers et les profits BIC
• Identifier les revenus fonciers imposables
• Identifier les charges déductibles des revenus fonciers
• Appliquer le régime comptable adhoc en fonction des revenus fonciers
• Calculer un déficit foncier
• Connaitre les régimes comptables en BIC
• Comprendre les dotations aux amortissements et la constitution d’un déficit BIC
• Identifier les bénéfices et inconvénients des statuts d’exploitation en loueur meublé
• Comprendre le fonctionnement global des niches fiscales
Contenu
1. Des ressources et des charges pour l’État
2. Le bilan des incitations fiscales en immobilier pour l’État
3. La typologie des principaux prélèvements constitutifs de la fiscalité immobilière, au fil de la « vie » du bien
4. Les fiscalités de la détention
2. IMPOSITION DES REVENUS FONCIERS
1. Les revenus imposables
2. Les charges déductibles
a. Quels types de charges
b. Comment qualifier ces charges
3. Le régime comptable d’imposition des revenus fonciers
4. Le mécanisme du déficit foncier
3. IMPOSITION DES PROFITS BIC
1. Les régimes comptables
a. Micro BIC
b. Réel simplifié
c. Réel normal
2. Les dotations aux amortissements
et le déficit BIC
3. Les statuts d’exploitation
a. LMNP
b. LMP
4. LE PLAFONNEMENT GLOBAL DES NICHES FISCALES
1. Les plafonds
2. Fonctionnement et ordre d’imputation
Public cible/ Prérequis
Public Cible
Moyens Pédagogiques
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Malgré la crise sanitaire que nous avons subie, l’immobilier reste une filière très dynamique. Les évolutions législatives et réglementaires sont fréquentes, ce qui nécessite de se former régulièrement afin de garder un haut niveau de compétences. L’IMSI s’inscrit comme partenaire...
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