Description de la formation
La formation sur les dispositifs de défiscalisation immobilière offre une exploration complète de l'histoire et du fonctionnement de la défiscalisation en France. Les participants acquerront une compréhension approfondie des lois Pinel, Malraux, Cosse, Denormandie, et Censi Bouvard, tout en explorant les anciens dispositifs de défiscalisation de 1999 à 2014. Cette formation vise à fournir des connaissances approfondies pour naviguer dans le paysage complexe de la défiscalisation immobilière.
Prochaines sessions
Objectifs visés
- Apprendre l'histoire et le fonctionnement de la défiscalisation en France
- Connaître les lois Pinel, Malraux, COSSE, Denormandie et Censi Bouvard
- Apprendre les anciens dispositifs de défiscalisation (1999 à 2014).
Contenu
Module 1: L'histoire de la défiscalisation immobilière en France
- La défiscalisation immobilière en France.
- L'histoire de la défiscalisation en France.
- Fonctionnement des dispositifs de défiscalisation.
- Les conséquences des dispositifs sur les marchés immobiliers.
- A retenir sur l'histoire des dispositifs de défiscalisation en France.
Module 2: Le dispositif Pinel
- Qu'est-ce que la loi Pinel ?
- Les critères d'éligibilité du dispositif Pinel.
- La réduction d'impôt du dispositif Pinel.
- Les logements éligibles à la réduction d'impôt Pinel.
- Les conditions de la réduction d’impôt.
- Les plafonds de loyer en loi Pinel.
- Le zonage.
- La loi Pinel Outre-Mer et Girardin.
- Les cas particuliers du dispositif Pinel.
Module 3: La loi Malraux
- Qu'est-ce que la loi Malraux ?
- Les conditions pour bénéficier de la loi Malraux.
- La fiscalité du dispositif Malraux.
Module 4: Les anciens dispositifs de défiscalisation (Besson, Robien, Borloo, Scellier, Duflot)
- Le dispositif Besson (1999-2006).
- La loi Robien (2003-2009).
- Le dispositif Borloo ancien (2006-2017).
- Le dispositif Borloo Neuf (2006-2009).
- La loi Scellier (2009-2012).
- La loi Duflot (2013 –2014).
Public Cible
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d'emploi
Prérequis
- Connaissance de base du secteur immobilier.
- Intérêt pour le droit immobilier et les réglementations.
- Entretien préalable
- Test de positionnement
- Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
- Posséder un micro et une webcam
- Utilisation courante d'un PC ou d'un Mac, d'Internet et d'un navigateur Web
Moyens Pédagogiques
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Informations pratiques
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l'organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l'accès aux formations.
Profil du Formateur
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l'équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l'enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
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